Bostadsrättsföreningen Deimos
Det är dags för vårens städdagar! Tillsammans iordningställer vi bland annat våra uteplatser.
Söndagen den 24 april 14:00 – 17:00. Vi grillar korv!
Tisdagen den 26 april 17:00 – 19:00
Det kommer att finnas en ”att göra lista” vid tvättstugan om dessa dagar inte passar men ni kan bidra med en insats vid annat tillfälle!
VÄLKOMNA!
Styrelsen Deimos
Vi bjuder på smörgåstårta och ber er att föranmäla er senast 22/3 2022 till styrelsen på mail eller telefon. Möteshandlingar kan beställas av styrelsen inför mötet. Finns även på plats.
Dagordning:
1. Stämmans öppnande.
2. Val av stämmoordförande.
3. Godkännande av dagordningen.
4. Anmälan av stämmoordförandes val av protokollförare.
5. Val av två justerare och rösträknare.
6. Fråga om stämman blivit i stadgeenlig ordning utlyst.
7. Fastställande av röstlängd.
8. Föredragning av styrelsens årsredovisning.
9. Föredragning av revisorns berättelse.
10. Beslut om fastställande av resultat- och balansräkning.
11. Beslut om resultatdisposition.
12. Fråga om ansvarsfrihet för styrelseledamöterna.
13. Fråga om arvoden åt styrelseledamöter och revisorer för nästkommande verksamhetsår.
14. Val av styrelseledamöter och suppleanter.
15. Val av revisorer och revisorssuppleanter.
16. Tillsättande av valberedning.
17. Inga motioner har inkommit.
18. Beslutspunkt: Se bilaga med styrelsens förslag.
19. Stämmans avslutande.
Övriga frågor utanför protokollet: Information från styrelsen kring året som gått och planer inför framtiden.
VÄLKOMNA!
Styrelsen
——————————————————————————————————————-
Bilaga till kallelsen:
Styrelsens förslag till Brf Deimos årsmöte 2022-03-27 angående TV och bredbandsanslutning
Styrelsen för Brf Deimos vill ha stämmans mandat att handla upp ett kombinerat avtal för TV-utbud och internetaccess via fiber/kabel, för alla medlemmar i föreningen. Förutsatt att befintligt fastighetsnät för TV och dataöverföring kan användas.
Bakgrund:
På senare tid har ett flertal leverantörer inkommit med erbjudande om ett kombinerat avtal för både kabel-TV och internetaccess. Det visar sig att prisbilden i de flesta fall blir fördelaktig jämfört med dagens lösning där föreningen tecknar avtal för ett gemensamt TV utbud men varje bostadsrättshavare tecknar eget abonnemang för internetuppkoppling. Principen med de kombinerade avtalen är att internetuppkoppling erbjuds för en liten merkostnad jämfört med bara ett TV abonnemang. Merkostnaden är i storleksordningen 400 – 800 kr per år som kan jämföras med ett eget internetabonnemang som normalt kostar minst 300 kr per månad.
Styrelsen är osäker på hur många medlemmar som är intresserade av både ett TV-utbud och internetuppkoppling, därför tar vi detta till omröstning att avgöras av årsmötet. Ett eventuellt byte av leverantör kan i så fall komma att ske vid nästkommande årsskifte. Om nuvarande leverantör (Sappa) är konkurrenskraftig kan det troligen ske tidigare.
Förslag till beslut:
Styrelsen får i uppdrag att handla upp ett TV-utbud i minst samma omfattning som dagens men kombinerat med internetaccess med minimum 100/100 Mbit hastighet.
Lokal att hyra för kontor/förråd med pentry och toalett, renoverat för tre år sedan.
Bra läge ut mot Ringgatan i 61 an. Ledig från och med 2022-08-01.
Är ni eller någon ni känner intresserade så hör ni av er för mer information med ett mail till styrelsen@brfdeimos.se
Styrelsen
Söndagen den 27 mars 2022 kl. 17.00 kommer vi att hålla årsstämma.
Vi kommer även i år att hålla den digitalt. Det är inte optimalt men vi hoppas ändå att så många som möjligt kan delta och hitta den hjälp man kanske behöver.
Kallelse med dagordning och tekniska instruktioner kommer senast två veckor innan.
Motioner lämnas skriftligt till styrelsen via mail eller i styrelsens postbox senast 20 februari 2022.
Välkomna med era motioner!
Styrelsen
Brf. Deimos
Inför kommande årsmöte har vår ordförande Lennart Andersson meddelat valberedningen att han inte längre kommer att vara valbar som ordförande.
Vi söker en ny styrelseledamot som kan tänka sig att ta ordförandeskapet.
Vem skulle du vilja se som vår nästa ordförande? Skulle du själv vilja prova på ett både intressant och givande uppdrag?
Du behöver inte vara kunnig inom fastighetsskötsel eller tidigare ha erfarenhet av ett ordförandeskap i en förening. Har du det så är det till en god fördel, men inte nödvändigt. Lennart kommer att finnas kvar i föreningen och har lovat att stötta kommande ordförande den första tiden vilket känns väldigt tryggt! Nu har vi nya driftsavtal med HSB som avsevärt kommer att underlätta fastighetsskötseln. Övriga ordinarie styrelsemedlemmar är tillgängliga för omval.
En bostadsrättsförening är alla medlemmars gemensamma ansvar. Det vill säga, alla bostadsrättsinnehavare. Vi är fastighetsägare med ansvar att förvalta och underhålla vår fastighet. Vi är skyldiga att välja en ordförande och styrelse, årsmötet är föreningens viktigaste beslutsfattande möte. Kan vi inte välja en ordförande så finns heller ingen förening, alla våra tillgångar förverkas. Stora värden i fastigheten samt för var och en av oss medlemmar står då på spel.
Lämna ditt nomineringsförslag till valberedningen:
Margareta Collings
SMS 070 519 94 43 eller margareta.collings@gmail.com
Inge Sjökvist
SMS 070 576 67 39
Valberedningen
Brf. Deimos
Med tanke på att vi fortsatt befinner oss i en pandemi samt att coronaviruset tycks öka igen så tar vi till oss av FHM rekommendationer och ser oss tyvärr tvungna att ställa in glöggminglet.
Vi önskar er alla en fin advent!
Styrelsen
Enligt tidigare beslut höjs avgifterna med 2 % från 1 januari 2022. Höjningarna görs för att i någon mån kompensera för de prisökningar inom framför allt energi- och byggsektorn som drabbar oss i form av ökade kostnader för uppvärmning och underhåll. Vi följer noga med utvecklingen av inflationen, som för tillfället är väl över 3 %, vilket är högre än på länge. Det är ju självklart viktigt för alla medlemmar att vi bibehåller en god och stabil ekonomi i föreningen och jobbar långsiktigt med fastighetsförvaltningen. Balanserade årliga avgiftsökningar är för de flesta ett bättre alternativ än stora tvungna höjningar mer oregelbundet.
De nya månadsavgifterna för bostadsrätterna blir:
1 Rok 38,7 kvm 2644 kr
2 Rok 55,5 kvm 3492 kr
2 Rok 58,5 kvm 3672 kr
3 Rok 75,5 kvm 4522 kr
Avgifter för parkering och extra förråd lämnas oförändrade. Elpriset kommer däremot att kalkyleras om inför nästa avstämning, som kommer tillsammans med debiteringen för april. Vi har ett fastprisavtal för elhandeln som sträcker sig fram till halvårsskiftet 2022, men elhandelspriset är bara en del av totala elpriset, så kostnadsökningar på elnät, energiskatt mm slår hårt på totalpriset per kWh.
Vänliga hälsningar
Styrelsen Brf Deimos
Det har nu gått ett antal år sedan vi fick våra digitalboxar och här kommer uppdaterad information:
Boxarna tillhör lägenheten och ska lämnas kvar vid överlåtelse vilket är säljarens ansvar.
Om boxen går sönder så kan vi i styrelsen vara behjälplig med att införskaffa en ny och bostadsrättsinnehavaren står för kostnaden.
I dag blir det allt vanligare att utnyttja sitt bredband för sin TV i kombination med andra digitala tjänster och allt färre använder sin digitalbox. Vi håller nu på att se över det gemensamma avtal som vi i dag har med Sappa och alternativa gemensamma avtal för framtiden. Eventuellt kan vi ha ett färdigt förslag till kommande årsmöte
Vänliga hälsningar
Styrelsen Brf. Deimos
Söndag 12 december bjuder vi i styrelsen in till glöggmingel.
Tid: kl 15-17
Plats: Gemensamhetslokalen i 59:an
Kom och drick glögg, smaka på lussebullar/pepparkakor/skumtomtar. Umgås med grannar och ta tillfället i akt att prata med oss i styrelsen.
Varmt välkomna!
Tillsammans förbereder vi våra gemensamma uteplatser för kommande vinter.
Sandhinkar och snöskyfflar ska fram, med mera.
Eftermiddagen avslutas med korvgrillning!
Vill ni hellre göra en insats en annan dag i oktober så kommer det att finnas en lista med förslag på arbetsuppgifter, se informationstavlan vid tvättstugan.
VÄLKOMNA!
Styrelsen Deimos
